Estimation théorique
Lotissement la Fontaine,29810 Plouarzel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement la Fontaine,29810-Plouarzel indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brélès (29017), comprenant 895 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brélès (29017), comprenant 895 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-30 | 5 | LOT DE LA FONTAINE | 5 | 117 | 564 | 250000€ | 2137€ |
2022-07-07 | 9 | LOT DE LA FONTAINE | 4 | 82 | 802 | 230000€ | 2805€ |
2021-03-20 | 12 | LOT DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 666 | 165000€ | 1650€ |
2021-03-12 | 13 | LOT DE KERIVARC H | 4 | 96 | 693 | 120000€ | 1250€ |
2020-01-28 | 14 | LOT DE KERIVARC H | 6 | 105 | 699 | 153000€ | 1457€ |
2020-09-01 | 15 | LOT DE KERIVARC H | 5 | 80 | 698 | 137000€ | 1713€ |
2022-11-17 | 280 | RUE STREAT AR STIVELL | 6 | 102 | 432 | 309161€ | 3031€ |
2019-05-25 | 17 | RUE DU SUROIT | 7 | 108 | 570 | 177000€ | 1639€ |
2019-07-11 | 10 | RUE STREAT AVEL | 6 | 91 | 650 | 178000€ | 1956€ |
2022-03-10 | 5190 | KERVEN | 5 | 102 | 860 | 242000€ | 2373€ |
2020-10-28 | 230 | RUE STREAT AR STIVELL | 5 | 105 | 429 | 224134€ | 2135€ |
2021-02-13 | 419 | KERIVARC H | 2 | 23 | 615 | 88200€ | 3835€ |
2020-04-15 | 417 | KERIVARC H | 4 | 90 | 345 | 110000€ | 1222€ |
2020-02-27 | 427 | KERDENIEL | 4 | 93 | 840 | 184450€ | 1983€ |
2021-03-30 | 9 | RUE DU NOROIT | 6 | 117 | 606 | 267500€ | 2286€ |
2020-10-03 | 5674 | RTE DE SAINT RENAN | 6 | 88 | 599 | 195000€ | 2216€ |
2021-06-11 | 5183 | KERVEN | 5 | 128 | 820 | 227000€ | 1773€ |
2022-06-16 | 40 | IMP DE KERDIDREUX | 6 | 120 | 341 | 327900€ | 2733€ |
2021-07-27 | 46 | RTE DE SAINT RENAN | 7 | 138 | 851 | 347500€ | 2518€ |
2021-08-25 | 5067 | KERVEN | 5 | 122 | 660 | 211830€ | 1736€ |
2022-07-27 | 5725 | KERDIDREUX | 4 | 98 | 500 | 250000€ | 2551€ |
2020-09-09 | 424 | KERDENIEL | 6 | 142 | 363 | 175000€ | 1232€ |
2020-11-13 | 130 | IMP DE KERVEN | 3 | 86 | 713 | 180000€ | 2093€ |
2020-02-04 | 25 | RTE DE SAINT RENAN | 5 | 95 | 808 | 190000€ | 2000€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 100 | 366 | 192000€ | 1920€ |
2021-09-23 | 540 | KERANGUENE | 6 | 150 | 16085 | 142500€ | 950€ |
2023-01-16 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 100 | 368 | 247000€ | 2470€ |
2021-08-11 | 13 | RTE DE SAINT RENAN | 6 | 115 | 165 | 175000€ | 1522€ |
2022-12-06 | 10 | RTE DE SAINT RENAN | 2 | 84 | 138 | 150000€ | 1786€ |
2023-03-31 | 8 | RTE DE SAINT RENAN | 3 | 79 | 362 | 246400€ | 3119€ |
2021-08-14 | 8 | RTE DE SAINT RENAN | 5 | 96 | 285 | 131000€ | 1365€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 110 | 162 | 191500€ | 1741€ |
2019-10-04 | 7 | RTE DE SAINT RENAN | 3 | 115 | 268 | 57000€ | 496€ |
2022-08-16 | 8 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 168 | 192 | 270000€ | 1607€ |
2021-01-29 | 5 | RTE DE SAINT RENAN | 7 | 210 | 642 | 393800€ | 1875€ |
2021-07-17 | 6 | IMP POUL AL LOC'H | 8 | 127 | 500 | 250000€ | 1969€ |
2023-04-21 | 6 | IMP POUL AL LOC'H | 8 | 127 | 500 | 602500€ | 4744€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 110 | 31 | 347700€ | 3161€ |
2021-05-11 | 9 | IMP DE LA GRANDE PRAIRIE | 5 | 78 | 613 | 211000€ | 2705€ |
2020-09-10 | 1 | RTE DE SAINT RENAN | 5 | 109 | 151 | 190200€ | 1745€ |
2022-03-31 | 5571 | RUE STREAT AR MEZOU NEVEZ | 5 | 78 | 538 | 220000€ | 2821€ |
2021-10-07 | 3 | RUE LA MARIE CORDELIERE | 6 | 118 | 500 | 378500€ | 3208€ |
2019-08-08 | 13 | RUE DE POUL AL LOC'H | 3 | 75 | 680 | 155000€ | 2067€ |
2022-07-06 | 1 | IMP DES SCILLY | 6 | 89 | 620 | 251800€ | 2829€ |
2022-12-22 | 2 | RTE DE TREZIEN | 5 | 111 | 423 | 245000€ | 2207€ |
2021-11-26 | 10 | RTE DE TREZIEN | 5 | 152 | 0 | 230000€ | 1513€ |
2019-12-26 | 6 | RUE STREAT AR MEZOU NEVEZ | 6 | 111 | 673 | 180000€ | 1622€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 334 | 51500€ | 468€ |
2020-06-03 | 7 | IMP DES SCILLY | 7 | 144 | 703 | 268000€ | 1861€ |
2022-09-24 | 385 | RTE DE TREZIEN | 5 | 104 | 395 | 180000€ | 1731€ |
2021-11-17 | 11 | RUE DES TROIS FRERES PELLEN | 5 | 83 | 300 | 205400€ | 2475€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DU CONNEMARA | 6 | 74 | 450 | 225000€ | 3041€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 270 | 182000€ | 3033€ |
2021-10-25 | 5566 | KERDENIEL | 5 | 124 | 1495 | 190000€ | 1532€ |
2020-07-07 | 6 | RUE DES TROIS FRERES PELLEN | 3 | 54 | 221 | 121500€ | 2250€ |
2021-12-22 | 5775 | KERVOURT | 6 | 108 | 558 | 310000€ | 2870€ |
2023-02-28 | 4 | RUE DES TROIS FRERES PELLEN | 4 | 88 | 264 | 230000€ | 2614€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DE CLIFDEN | 6 | 98 | 534 | 226000€ | 2306€ |
2022-08-31 | 384 | KERVOURT | 3 | 56 | 606 | 144000€ | 2571€ |
2021-06-24 | 5504 | RUE STREAT CREACH BIHAN | 4 | 77 | 567 | 186500€ | 2422€ |
2021-05-19 | 7 | RUE STREAT CREACH BIHAN | 6 | 94 | 869 | 206000€ | 2191€ |
2021-04-22 | 275 | RUE DES ECOLES | 5 | 81 | 395 | 145055€ | 1791€ |
2019-06-19 | 2 | RUE STREAT BALAN | 5 | 109 | 460 | 185000€ | 1697€ |
2022-12-02 | 285 | RUE DES ECOLES | 5 | 87 | 374 | 145060€ | 1667€ |
2021-09-14 | 5775 | RUE STREAT KERZIGNAT | 5 | 94 | 624 | 220000€ | 2340€ |
2023-01-31 | 5608 | KERVOURT | 5 | 109 | 534 | 306000€ | 2807€ |
2021-10-22 | 5468 | RUE STREAT LANNOC | 6 | 90 | 700 | 200000€ | 2222€ |
2022-12-05 | 295 | RUE DES ECOLES | 5 | 87 | 361 | 145060€ | 1667€ |
2020-04-30 | 5 | RUE KERARBELLEC | 6 | 106 | 615 | 215000€ | 2028€ |
2020-05-29 | 305 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 346 | 128373€ | 2213€ |
2023-05-10 | 9 | RUE STREAT KERZIGNAT | 4 | 90 | 604 | 266000€ | 2956€ |
2021-04-22 | 315 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 331 | 127090€ | 2191€ |
2019-06-05 | 5771 | RUE STREAT KERZIGNAT | 5 | 91 | 454 | 168000€ | 1846€ |
2021-10-27 | 5771 | RUE STREAT KERZIGNAT | 5 | 91 | 454 | 209010€ | 2297€ |
2020-05-22 | 4 | KERAMBELEC | 5 | 83 | 545 | 175000€ | 2108€ |
2020-07-23 | 325 | RUE DES ECOLES | 6 | 111 | 318 | 158202€ | 1425€ |
2020-10-30 | 5778 | RTE DE TREZIEN | 6 | 105 | 495 | 167000€ | 1590€ |
2022-05-13 | 5239 | KERARGROAS | 6 | 91 | 710 | 270000€ | 2967€ |
2021-09-06 | 5787 | KERARGROAS | 3 | 67 | 362 | 198970€ | 2970€ |
2020-09-29 | 24 | RUE STREAT KERZIGNAT | 2 | 57 | 425 | 146000€ | 2561€ |
2022-09-23 | 3 | CLOS DE KERZIGNAT | 7 | 124 | 726 | 348500€ | 2810€ |
2020-08-29 | 614 | KERARGROAS | 3 | 72 | 920 | 132000€ | 1833€ |
2022-03-02 | 5 | CLOS DE KERZIGNAT | 6 | 91 | 560 | 243400€ | 2675€ |
2020-10-28 | 8 | KERANGUENE | 3 | 50 | 496 | 103000€ | 2060€ |
2020-07-21 | 8 | KERANGUENE | 4 | 95 | 265 | 163000€ | 1716€ |
2022-07-05 | 8 | KERANGUENE | 4 | 95 | 265 | 209700€ | 2207€ |
2021-04-15 | 69 | CROIX NEUVE | 2 | 73 | 57 | 76000€ | 1041€ |
2021-01-27 | 624 | KERVRAN | 4 | 89 | 631 | 120000€ | 1348€ |
2022-02-16 | 624 | KERVRAN | 4 | 89 | 631 | 195000€ | 2191€ |
2019-12-19 | 5259 | KERVOULOUARN | 2 | 31 | 285 | 45000€ | 1452€ |
2020-08-11 | 65 | KERANNA | 3 | 81 | 708 | 140000€ | 1728€ |
2020-07-29 | 94 | LANDONOI | 5 | 125 | 500 | 378000€ | 3024€ |
2022-02-22 | 531 | KERMAIDIC | 3 | 54 | 470 | 100000€ | 1852€ |
2020-02-06 | 5010 | PRAT BIHAN | 5 | 103 | 1000 | 172000€ | 1670€ |
2021-02-16 | 5010 | PRAT BIHAN | 5 | 103 | 1000 | 223200€ | 2167€ |
2021-10-29 | 536 | ERAGOUNAN | 3 | 122 | 822 | 460000€ | 3770€ |
2022-01-15 | 544 | KERAPONSON | 7 | 151 | 842 | 182000€ | 1205€ |
2021-08-10 | 76 | KERIJEAN | 7 | 159 | 630 | 213800€ | 1345€ |
2021-01-09 | 5087 | RUE DE KERIZOUARN | 2 | 28 | 0 | 75000€ | 2679€ |
2019-07-24 | 86 | KERAVEL | 3 | 77 | 437 | 150000€ | 1948€ |
2021-11-19 | 5356 | KERIZOUARN | 3 | 66 | 884 | 160000€ | 2424€ |
2023-02-24 | 5088 | KERSTEFIA | 6 | 132 | 172 | 215000€ | 1629€ |
2020-07-02 | 555 | KERGUELHONT | 3 | 55 | 621 | 70000€ | 1273€ |
2022-08-24 | 398 | RUE DE KERIZOUARN | 4 | 71 | 540 | 170000€ | 2394€ |
2020-10-10 | 399 | RUE DE KERIZOUARN | 5 | 80 | 293 | 120000€ | 1500€ |
2020-09-04 | 562 | LEZENA | 7 | 136 | 500 | 207000€ | 1522€ |
2021-01-19 | 14 | RUE DES BLEUETS | 7 | 158 | 568 | 233000€ | 1475€ |
2019-08-24 | 3 | RUE DES BLEUETS | 5 | 92 | 427 | 145000€ | 1576€ |
2022-09-26 | 27 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 105 | 634 | 250000€ | 2381€ |
2020-04-30 | 6 | IMP DE KERZUAN | 6 | 121 | 362 | 170000€ | 1405€ |
2019-12-07 | 87 | KERADEDOC | 4 | 72 | 314 | 40000€ | 556€ |
2019-08-24 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 86 | 758 | 202000€ | 2349€ |
2020-10-21 | 13 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 110 | 611 | 190500€ | 1732€ |
2022-02-11 | 59 | GOURSEHEN | 7 | 155 | 4814 | 270000€ | 1742€ |
2019-07-01 | 5379 | CHE DE KERJACOB | 5 | 108 | 1510 | 215000€ | 1991€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DE KERHILLOC | 2 | 44 | 104 | 70000€ | 1591€ |
2023-01-13 | 365 | KERBRIMA | 4 | 90 | 1028 | 95000€ | 1056€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 91 | 773 | 251000€ | 2758€ |
2023-06-13 | 20 | RUE DE KERHILLOC | 5 | 109 | 1000 | 221500€ | 2032€ |
2022-07-12 | 8 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 85 | 731 | 273000€ | 3212€ |
2019-05-31 | 34 | LANHALLA | 5 | 247 | 680 | 750000€ | 3036€ |
2020-01-17 | 4 | HAMEAU DE BELLEVUE | 2 | 47 | 415 | 81000€ | 1723€ |
2021-04-29 | 32 | RUE DE BREST | 6 | 125 | 808 | 190000€ | 1520€ |
2019-12-19 | 3 | RUE ST JOSEPH | 5 | 114 | 567 | 47500€ | 417€ |
2021-08-06 | 3 | RUE ST JOSEPH | 5 | 114 | 567 | 231000€ | 2026€ |
2022-09-06 | 4 | RUE ST JOSEPH | 4 | 88 | 504 | 196500€ | 2233€ |
2020-03-26 | 30 | RUE DE BREST | 1 | 40 | 297 | 65000€ | 1625€ |
2021-12-16 | 58 | GRANNOC | 3 | 102 | 485 | 95000€ | 931€ |
2021-07-20 | 83 | KERVALHAR | 2 | 150 | 673 | 179500€ | 1197€ |
2021-09-14 | 56 | RUE DE VERDUN | 6 | 134 | 525 | 264000€ | 1970€ |
2020-09-30 | 92 | KERJOZEL | 3 | 46 | 103 | 30500€ | 663€ |
2022-09-17 | 5 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 90 | 480 | 223289€ | 2481€ |
2021-02-27 | 32 | RUE DE VERDUN | 4 | 83 | 296 | 144654€ | 1743€ |
2022-01-25 | 30 | RUE DE VERDUN | 4 | 83 | 311 | 147137€ | 1773€ |
2019-08-19 | 8 | RUE DE KERHILLOC | 6 | 168 | 500 | 298500€ | 1777€ |
2020-03-04 | 3 | IMP DES NOISETIERS | 6 | 147 | 782 | 244000€ | 1660€ |
2021-11-23 | 17 | RUE DE BREST | 6 | 117 | 230 | 221750€ | 1895€ |
2021-11-27 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 97 | 428 | 209000€ | 2155€ |
2022-05-21 | 26 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 80 | 441 | 178000€ | 2225€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DES CERISIERS | 6 | 95 | 513 | 231285€ | 2435€ |
2022-09-01 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 73 | 440 | 188300€ | 2579€ |
2021-07-30 | 5044 | IMP DU CREACH | 5 | 126 | 518 | 225000€ | 1786€ |
2020-02-11 | 13 | RUE DE BREST | 4 | 92 | 283 | 158000€ | 1717€ |
2021-03-31 | 22 | RUE DE BREST | 3 | 77 | 75 | 130000€ | 1688€ |
2022-06-03 | 9 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 92 | 393 | 240000€ | 2609€ |
2020-06-26 | 381 | RUE DE BREST | 3 | 58 | 493 | 122000€ | 2103€ |
2022-07-13 | 33 | RUE VICTOR MARTIN | 5 | 95 | 973 | 230000€ | 2421€ |
2023-04-06 | 18 | RUE DE BREST | 4 | 125 | 800 | 362000€ | 2896€ |
2023-01-21 | 1 | IMP DES LANDES | 5 | 92 | 858 | 266000€ | 2891€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DES AJONCS | 6 | 96 | 828 | 217000€ | 2260€ |